1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
40.3万円/㎡
前年比+16.8%
浦安市
49.4万円/㎡
前年比-9.5%
サンコーポ浦安E棟
千葉県浦安市富岡三丁目
京葉線 / 新浦安駅 徒歩13分
1979年築 / 12階建 / 1101戸 / SRC造
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価格偏差値
40.8
フェア
推定相場価格より8.1%割高
相場
3,977万円
57.0万円/㎡
2,925
3,627
4,328
5,029
AI査定結果
推定相場価格
3,977万円
57.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,627万円〜4,328万円
52.0万円/㎡〜62.0万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年8月22日
サンコーポ浦安E棟
4,299万円（61.6万円/㎡）/ 5階 / 69.75㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は54.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/23 | 4,299万円 | 61.6万円 | 5階 | 69.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/20 | 4,380万円 | 65.6万円 | 11階 | 66.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/06 | 4,880万円 | 58.3万円 | 11階 | 83.75㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2024/02/15 | 4,480万円 | 56.1万円 | 6階 | 79.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 4,580万円 | 57.3万円 | 6階 | 79.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/29 | 3,090万円 | 46.3万円 | 8階 | 66.8㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2023/09/01 | 4,780万円 | 59.8万円 | 6階 | 79.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,580万円 | 42.7万円 | 11階 | 83.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/22 | 3,150万円 | 47.2万円 | 8階 | 66.8㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2023/07/13 | 3,290万円 | 49.3万円 | 8階 | 66.8㎡ | 1SLDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は61.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/23 | サンコーポ浦安E棟 浦安市富岡三丁目 | 新浦安駅13分 | 4,299万円 | 61.6万円 | 69.75㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南西 | 1979年 | 1101戸 | SRC |
| 2025/07/29 | サンコーポ浦安A棟 浦安市富岡三丁目 | 新浦安駅16分 | 4,180万円 | 62.8万円 | 66.6㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南西 | 1978年 | 1101戸 | SRC |
| 2024/04/29 | サンコーポ浦安D棟 浦安市富岡三丁目 | 新浦安駅15分 | 4,180万円 | 62.8万円 | 66.6㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南西 | 1978年 | 1101戸 | SRC |
| 2024/06/05 | サンコーポ浦安B棟 浦安市富岡三丁目 | 新浦安駅18分 | 4,699万円 | 55.0万円 | 85.45㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 1978年 | 1101戸 | SRC |
| 2025/07/28 | サンコーポ浦安 浦安市富岡三丁目 | 新浦安駅13分 | 4,490万円 | 62.5万円 | 71.79㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 南西 | 1978年 | 1101戸 | SRC |
| 2025/08/06 | サンコーポ浦安F棟 浦安市富岡三丁目 | 新浦安駅14分 | 4,480万円 | 62.4万円 | 71.79㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 1979年 | 1101戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で16.8%上昇、浦安市では9.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.6万円）は浦安市の平均と比較して24.7%割高です。