1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
27.5万円/㎡
前年比-9.7%
浦安市
65.4万円/㎡
前年比+31.1%
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サンコーポ浦安E棟
千葉県浦安市富岡三丁目
京葉線 / 新浦安駅 徒歩13分
1979年築 / 12階建 / 1101戸 / SRC造
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価格偏差値
43.1
フェア
推定相場価格より6.1%割高
相場
4,032万円
60.4万円/㎡
2,961
3,675
4,389
5,103
AI査定結果
推定相場価格
4,032万円
60.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,675万円〜4,389万円
55.0万円/㎡〜65.7万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2026年3月1日
サンコーポ浦安E棟
4,280万円（64.1万円/㎡）/ 11階 / 66.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は55.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/24 | 4,280万円 | 64.1万円 | 11階 | 66.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/24 | 3,680万円 | 46.1万円 | 7階 | 79.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/26 | 4,380万円 | 65.6万円 | 11階 | 66.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/02 | 4,299万円 | 61.6万円 | 5階 | 69.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/01 | 4,299万円 | 64.4万円 | 11階 | 66.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/25 | 4,299万円 | 61.7万円 | 5階 | 69.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/19 | 3,350万円 | 50.1万円 | 10階 | 66.8㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/06 | 4,880万円 | 58.3万円 | 11階 | 83.75㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2024/02/15 | 4,480万円 | 56.1万円 | 6階 | 79.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 4,580万円 | 57.3万円 | 6階 | 79.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/29 | 3,090万円 | 46.3万円 | 8階 | 66.8㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2023/09/01 | 4,780万円 | 59.8万円 | 6階 | 79.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,580万円 | 42.7万円 | 11階 | 83.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/22 | 3,150万円 | 47.2万円 | 8階 | 66.8㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2023/07/13 | 3,290万円 | 49.3万円 | 8階 | 66.8㎡ | 1SLDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は61.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/24 | サンコーポ浦安E棟 浦安市富岡三丁目 | 新浦安駅13分 | 4,280万円 | 64.1万円 | 66.8㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南西 | 1979年 | 1101戸 | SRC |
| 2026/01/12 | サンコーポ浦安A棟 浦安市富岡三丁目 | 新浦安駅16分 | 4,380万円 | 65.8万円 | 66.6㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 1978年 | 1101戸 | SRC |
| 2024/04/29 | サンコーポ浦安D棟 浦安市富岡三丁目 | 新浦安駅15分 | 4,180万円 | 62.8万円 | 66.6㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南西 | 1978年 | 1101戸 | SRC |
| 2025/05/29 | サンコーポ浦安B棟 浦安市富岡三丁目 | 新浦安駅17分 | 4,280万円 | 53.6万円 | 79.82㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 1978年 | 1101戸 | SRC |
| 2026/02/21 | サンコーポ浦安 浦安市富岡三丁目 | 新浦安駅13分 | 4,680万円 | 67.1万円 | 69.75㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南東 | 1978年 | 1101戸 | SRC |
| 2024/06/28 | サンコーポ浦安 浦安市富岡三丁目 | 新浦安駅13分 | 4,180万円 | 62.8万円 | 66.6㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南西 | 1979年 | 1101戸 | SRC |
| 2026/02/27 | サンコーポ浦安F棟 浦安市富岡三丁目 | 新浦安駅14分 | 3,880万円 | 54.0万円 | 71.79㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 1979年 | 1101戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で9.7%下落、浦安市では31.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.1万円）は浦安市の平均と比較して2%割安です。
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